REQUISITOS PARA LOS TRÁMITES DE INSCRIPCIÓN DE LOS ACTOS Y CONTRATOS 

COMPRAVENTA

  • Título escriturario que se va a inscribir
  • Escritura anterior de los vendedores

PARA LOS PREDIOS RURALES

  • Alcabala
  • Certificado de gravámenes
  • Planimetría aprobado por la Municipalidad
  • Certificado de no adeudar al Municipio
  • Pago del impuesto predial
  • El pago de los derechos de inscripción

PARA LOS PREDIOS URBANOS

  • Alcabala
  • Plusvalía
  • Certificado de no adeudar al Municipio
  • Pago del impuesto predial
  • Línea de fábrica
  • Permiso de otorgamiento de escritura
  • Planimetría Municipal
 
(Si es herencia formulario 108 del pago a la herencia, del SRI).

HIPOTECA ABIERTA

  • Escritura de hipoteca abierta
  • Certificado de gravámenes
  • Pago de derechos de inscripción
  • Escritura anterior con la que se hipotecó

POSESIÓN EFECTIVA

  • Acta de Posesión Efectiva
  • Partidas de defunción de los fallecidos
  • Partida de matrimonio
  • Partidas de nacimientos de los herederos
  • Formulario 108 del SRI

DEMANDAS

  • Escrito de demanda,
  • Notificación del juzgado
  • Providencia del Juzgado

EMBARGOS

  • Notificación al Registrador de la Propiedad
  • Auto que declara la inscripción del embargo
  • Providencia del Juzgado y Acta de embargo
  • Pago de los derechos de inscripción

PROHIBICIÓN DE ENAJENAR

  • Notificación del Juzgado
  • Providencia del Juzgado que ordena la inscripción de la Prohibición de Enajenar
  • Certificado de gravámenes que acrediten ser los dueños del predio
  • Pago de los derechos de inscripción

CERTIFICADOS DE GRAVÁMENES

  • Copia de la escritura
  • Certificado de no adeudar al Municipio
  • Copia de la cédula
  • Correo electrónico

CERTIFICADO DE BIENES

  • Certificado de No adeudar al Municipio
  • Copia de la cédula si son casados marido y mujer
  • Correo electrónico

INSCRIPCIÓN MERCANTIL

  • Escrituras protocolizadas

NOMBRAMIENTO MERCANTIL

  • Tres copias del nombramiento

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